Kinh doanh nhà đất ít nhất cũng phải 50 tỷ

Với vốn điều lệ của doanh nghiệp phải tăng gấp 7 lần, nhưng nhiều ý kiến cho rằng yêu cầu đó vẫn chưa đủ chặt để hạn chế tình trạng nhà nhà kinh doanh chung cư.

Hội thảo lấy ý kiến về Dự thảo Nghị định thi hành một số một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản do Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam, đã có nhiều nội dung đã được đề cập trong đó quy định về vốn điều lệ nhận nhiều ý kiến trái chiều.
>> Biệt thự sinh thái nhà giàu chỉ mua hàng lởm

                                            Kinh doanh nhà đất ít nhất cũng phải 50 tỷ

Bộ Xây dựng cho biết, việc tăng số vốn điều lệ tại các doanh nghiệp nhằm khắc phục tình trạng quá nhiều người làm bất động sản dẫn đến nhiều dự án dở, gây thiệt hại đến người tiêu dùng như thời gian vừa rồi.

Theo Lãnh đạo GP Invest cũng cho biết việc kinh doanh dịch vụ bất động sản chỉ thuần túy môi giới và bán sản phẩm thì vốn có thể 21 tỷ đồng hoặc nhỏ hơn nữa . tuy nhiên đã là chủ đầu tư bất động sản thì 55 tỷ đồng hoặc nhiều hơn vẫn phải đảm bảo được năng lực thực thi.

Theo bà Phan Hải Nguyên của tập đoàn Vingroup lo ngại việc đưa ra có nhiều mức vốn sẽ gây khó khăn cho việc áp dụng pháp luật của cơ quan quản lý vốn. Hiện nay tại Luật Đất đai đã quy định chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư bất động sản phải đảm bảo tỷ lệ vốn chủ sở hữu tính trên tổng vốn đầu tư dự án đã nhận. Do vậy theo bà cho biết Bộ Xây dựng chỉ đưa ra một mức vốn pháp định là 21 tỷ đồng áp dụng chung cho tất cả các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản là hợp lý.

Tất nhiên ngoài vấn đề vốn, thì các nội dung liên quan đến năng lực của doanh nghiệp bất động sản cũng được đề cập. Đại diện đến từ Đại học Luật Hà Nội cho hay, tất cả các quy định về điều kiện của tổ chức cũng như cá nhân kinh doanh bất động sản được nêu tại Dự thảo lần này vẫn khá chung chung.. Với nguồn vốn có liên quan mật thiết đến năng lực triển khai dự án của doanh nghiệp trong nước.

Thông tin nhà đất, BĐS chung cư địa ốc, các dự án hot nhất tại Hà Nội được cập nhật thường xuyên tại đây: http://www.chungcuhh2linhdam.biz/

Đăng nhận xét Blogger

 
Top