Nhiều dự án chung cư địa ốc giá rẻ sắp mở tại Hà Nội, liệu giá có giảm?

Hàng loạt dự án chung cư giá rẻ địa ốc mới sắp đổ hàng ra thị trường Hà Nội, nguồn cung chung cư hiện nay khá lớn lấn át các sản phẩm khác. Vậy giá chung cư địa ốc sẽ tăng hay giảm?

Tổng quan về các dự án chung cư giá rẻ tại Hà Nội

Trong các phân khúc căn hộ chung cư, biệt thự, liền kề hay đất nền thì phân khúc căn hộ chung cư giá rẻ Hà Nội có lẽ đang được nhiều người có nhu cầu nhà ở hướng tới hơn cả. Một phần các dự án này vì không phải tự xây, được thoải mái lựa chọn vị trí, phần khác nó là đáp ứng phù hợp nhu cầu túi tiền của nhiều đối tượng người dân.

Theo quan sát, tại Hà Nội hiện đang có và sẽ có hàng loạt dự án chung cư giá rẻ mới đổ vào thị trường nhà đất. Đình đám nhất trong thị trường BĐS phải kể đến là chủ đầu tư tập đoàn Đại Thanh sẽ thực hiện giai đoạn 2 của dự án chung cư HH Linh Đàm sẽ sớm được bán ra thị trường.

>>>> Xem thêm chung cư HH2 Linh Đàm nhé !

Bên cạnh đó, hàng chục nghìn căn hộ từ nhiều dự án khác cũng sẽ sớm ra mắt thị trường trong năm nay như Sun Square (Lê Đức Thọ - Mỹ Đình) khoảng trên 400 căn - Tràng An Complex khoảng 800 căn - chung cư The Centre Tower khoảng 640 căn - Five Star Garden (Thanh Xuân) khoảng 1200 căn…

                                         Nhiều dự án chung cư địa ốc giá rẻ sắp mở, liệu giá có giảm?

Nhiều dự án chung cư giá rẻ mới sắp ra mắt thị trường Hà Nội


Một số đơn vị bất động sản như địa ốc vàng ở Hà Nội cũng đã có kế hoạch thực hiện hàng loạt dự án trong năm 2015.

Đáng chú ý, Tập đoàn đầu tư FLC đã tiết lộ sẽ đẩy mạnh triển khai 6 dự án về xây dựng - bất động sản như dự án FLC Garden City (Đại Mỗ, Nam Từ Liêm), dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, FLC Green Tower tại 18 Phạm Hùng (Nam Từ Liêm) và FLC Star Tower (Hà Đông).
>> Nhiều căn hộ được mở bán sau tết Ất Mùi
Bên cạnh mục tiêu tập trung vào hàng loạt dự án bất động sản mới như 3 tòa của chung cư hh2 linh đàm tại quận Hoàng Mai – Hà Nội để có thể mở bán ra thị trường vào tháng 5 tới, nhà thầu tỉnh số 1 điện biên cũng sẽ triển khai giai đoạn 2 dự án chung cư kim văn kim và chung cư linh đàm

Với hàng loạt các dự án chung cư giá rẻ nói trên hứa hẹn sẽ tạo ra một nguồn cung căn hộ “khủng” cho thị trường Hà Nội, đấy là chưa kể đến một lượng nguồn cung căn hộ trên thị trường thứ cấp của những nhà đầu tư đã mua ở những dự án cũ trước đây cũng có thể “đẩy” hàng khi thị trường ấm lên.

Theo một nhận định của Savills thì từ nay đến cuối năm 2016 sẽ có khoảng 14,200 căn hộ từ 25 dự án mới sẽ được mở bán.

Nguồn cung “khủng” sẽ giúp cho người có nhu cầu về nhà ở có nhiều cơ hội lựa chọn và các doanh nghiệp chắc chắn sẽ phải đưa ra những mức giá cạnh tranh để “hút” khách.

Chỉ số giá chung cư địa ốc ở các quận Hà Nội thời điểm quý cuối năm 2014 được Sở Xây dựng công bố thì giá đã có sự tăng nhẹ.

Ở phân khúc chung cư cao cấp, quận Cầu Giấy dẫn đầu về tăng giá, khoảng 5%, tiếp đó là khu vực quận Thanh Xuân khoảng 2%. Đây cũng là 2 quận ghi nhận mức diễn biến tăng giá chung cư tốt nhất kể cả phân khúc trung cấp đến cao cấp.

Một số quận tại hà nội khác cũng ghi nhận giá chung cư tăng nhẹ như Long Biên, Hai Bà Trưng, Đống Đa, và đặc biệt là 2 quận mới là Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm có mức tăng khoảng 3%.

Nhận định về tình hình giá nhà ở xã hội năm nay khi thị trường đã phục hồi, ấm lên, nhiều chuyên gia và doanh nghiệp cho rằng, thanh khoản sẽ tăng và giá cả sẽ ổn định.

Các chuyên gia tư vấn Bất Động Sản của Đất Vàng Hà Nội đánh giá, thị trường sẽ có nhiều giao dịch hơn, giá cả ổn định, có chăng chỉ nhích lên một chút chứ không có sốt nóng hay lạnh. Nhưng riêng phân khúc thị trường đất nền thì có khả năng tăng giá trở lại.
>> Xem thêm bán chung cư hh1 linh đàm chỉ từ 600 triệu
Với dự báo giá bất động sản sẽ tăng 10%, TS. Nguyễn Trí Hiếu đánh giá bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn đối với các nhà đầu tư chuyên nghiệp. Bở lẽ, năm nay thị trường BĐS này được dự báo tiếp đà phục hồi và tăng trưởng khá tốt.

Trong bối cảnh thị trường ấm lên như hiện nay, nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về thị trường khi chưa có ý kiến nhận định nào cho rằng giá nhà sẽ giảm xuống dù nguồn cung có tăng mạnh.

Đăng nhận xét Blogger

  1. chung cư Xuân Mai Sparks Tower http://www.xuanmaisparkstower.com.vn cho vay gói 30 nghìn ty

    Trả lờiXóa

 
Top