Các dự án bất động sản cửa ngõ phía nam Hà Nội bắt đầu "ấm" trở lại

Thời kỳ khó khăn của bất động sản đã kéo dài với lượng sản phẩm tồn đọng lớn, giá cả leo thang nhưng một tín hiệu lạc quan là từ quý II và III năm 2015 nhiều dự án chung cư cao cấp và chung cư giá rẻ đã chuẩn bị khởi công, cùng với đó là nhiều dự án chung cư mới mở bán, đem lại một sự tươi mới cho thị trường bất động sản vốn ảm đảm bấy lâu nay.




Theo một báo cáo gần đây của Công ty cổ phần tư vấn bất động sản Đất Vàng Hà Nội, một trong những sàn bất động sản lớn và uy tín nhất Hà Nội cho biết: bất động sản khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội trong thời gian qua đã có những biến chuyển mạnh mẽ. Cụ thể, BĐS Đất Vàng Hà Nội dự báo trong 3 quý cuối năm thị trường kỳ vọng sẽ đón thêm khoảng 15.000 căn hộ trong các quý còn lại của 2015. Khu vực phía Nam Hà Nội vẫn được coi là khu vực tiềm năng, với địa thế là cửa ngõ phía nam HN, có nguồn cung tương đối lớn, chiếm khoảng 50% tổng nguồn cung của thị trường bất động sản Hà Nội.

Quả thật, khu vực phía nam Hà Nội từ xưa đến nay vẫn được xem là một trong những điểm có sức hút lớn đối với bất động sản Hà Nội, là khu vực có tốc độ phát triển nhanh, nằm trên 3 trục đường lớn là trục vành đai 3, quốc lộ 1A cũ và quốc lộ 1A mới, cùng với các bến xe lớn của thủ đô như bến xe Giáp Bát và bến xe nước Ngầm, rất thuận tiện cho việc di chuyển.

Các dự án bất động sản cửa ngõ phía nam Hà Nội bắt đầu "ấm" trở lại
Các dự án bất động sản cửa ngõ phía nam Hà Nội bắt đầu "ấm" trở lại

Với đà phát triển trở lại của thị trường BĐS nói chung và thị trường BĐS phía nam Hà Nội nói riêng thì vừa qua rất nhiều các dự án chung cư tại các quận phía nam Hà Nội đồng loạt mở bán với nhiều phân khúc thị trường, phân khúc cao cấp có, phân khúc giá rẻ có. Đó là những tín hiệu tích cực của thị trường bất động sản hiện nay.

Các dự án chung cư giá rẻ, bình dân thường được chú ý hơn cả. Những dự án tiêu biểu gần đây mở bán như dự án chung cư HH2 Linh Đàm có mức giá "mềm" hơn mà những người có thu nhập trung bình có thể sở hữu được, dự án này là nằm trong tổ hợp chung cư HH Linh Đàm bao gồm HH1, HH2, HH3, HH4 do Doanh nghiệp xây dựng tư nhân số 1 tỉnh Điện Biên là chủ đầu tư với mức giá rẻ nhất khoảng 600 triệu/căn. Được biết, chung cư HH2 Linh Đàm là một trong những tòa "hot" nhất, địa thế đẹp nhất trong 4 tòa của tổ hợp chung cư HH Linh Đàm, dự án đang tạo nên "cơn sốt" trong thời gian vừa qua.

>>>> Xem thêm các dự án khác của chung cư HH Linh Đàm như chung cư hh1 linh đàm giá rẻ và dự án chung cư hh4 linh đàm

Ngoài ra còn có dự án chung cư VP7 Linh Đàm đang được sự chú ý lớn từ khách hàng có thu nhập không cao. Dự án dự kiến có thể mở bán trong cuối năm nay, dự án do tập đoàn Mường Thanh làm chủ đầu tư.

Thống kê cho biết, bất động sản khu vực Nam Hà Nội có gần 90 dự án với nhiều phân khúc khác nhau đã giao chủ đầu tư hoặc đã phê duyệt quy hoạch trên địa bàn các quận Hoàng Mai, quận Thanh Xuân, huyện Thanh Trì. Đây từng là khu vực có giao dịch sôi động và mức độ tăng giá mạnh mẽ nhất trong các năm 2009 và 2010, nhưng cũng là khu vực có mức giảm giá mạnh nhất từ cuối năm 2011 đến nay. Giá BĐS tại khuc vực Nam Hà Nội đang có xu hướng giảm và thấp hơn nhiều so với thời kỳ hưng thịnh của thị trường bất động sản vào năm 2010.

Theo các chuyên gia, việc lựa chọn dự án, loại bất động sản nào vào thời điểm này phụ thuộc vào tiến độ dự án, mức độ hoàn thiện hạ tầng, các dịch vụ tiện ích, mức giá bán và kỳ vọng lợi nhuận cùng khả năng thanh toán của khách hàng.

Đăng nhận xét Blogger

 
Top