Phân khúc chung cư giá rẻ tại Hà Nội, cạnh tranh không chỉ bằng giá

(CCHH2LINHDAMBIZ) Thị trường bất động sản Hà Nội luôn là có một sức hút mạnh mẽ cho các nhà đầu tư về bất động sản, ở đây mức độ cạnh tranh luôn "nóng", cạnh tranh trên từng mét vuông đất, cạnh tranh trên mọi phân khúc từ đất đai, biệt thự, chung cư cao cấp đến chung cư giá rẻ. Trong đó phân khúc chung cư giá rẻ hiện nay luôn có một sức hút "điên rồ" nhất. Quận Hoàng Mai vẫn được xem là thiên đường của các dự án thuộc phân khúc chung cư giá rẻ.





Phân khúc chung cư giá rẻ tại Hà Nội, cạnh tranh không chỉ bằng giá


Không phải ngẫu nhiên mà quận Hoàng Mai lại được xem là thiên đường của các dự án chung cư giá rẻ với rất nhiều dự án đã và đang chuẩn bị mở bán. Với địa thế đẹp, là nơi đi qua của các tuyến đường huyết mạch như đường vành đai 3, quốc lộ 1A cũ và mới, hệ thống dịch vụ, tiện ích phục vụ cuộc sống của nhân dân được đồng bộ hiện đại,... Hoàng Mai trở thành điểm thu hút các nhà đầu tư triển khai những dự án chung cư giá rẻ có sức hút lớn đối với đại đa số người dân thủ đô.

Cùng nhìn qua các dự án nổi bật tại quận Hoàng Mai như: chung cư VP5, VP6 Linh Đàm, chung cư Kim Văn Kim Lũ, chung cư Pháp Vân và đặc biệt là tổ hợp dự án chung cư HH Linh Đàm vừa rồi cũng mới mở bán dự án chung cư HH2 Linh Đàm, dự án đang "làm mưa làm gió" trên thị trường bất động sản phân khúc giá rẻ tại Hà Nội trong thời gian vừa qua.

Nhu cầu mua nhà giá rẻ luôn đứng đầu trong các phân khúc nhà ở chung cư, khiến số lượng giao dịch tăng mạnh, tình hình giao dịch tại khu vực quận Hoàng Mai trở nên "nóng" chưa từng có, cùng với đó là sự khởi sắc của thị trường bất động sản sau thời gian dài trầm lắng. Các căn hộ chung cư phân khúc giá rẻ với mức giá dao động từ 600 triệu - 2 tỷ đồng/căn không chỉ được đối tượng người mua quan tâm, mà cả các nhà đầu tư thứ cấp lớn để ý.

Theo thống kê gần đây của CBRE cho biết, khối lượng mở bán của căn hộ chung cư giá rẻ tăng 60% so với năm trước và 80% so với quý trước. Quý II/2015 cũng đang đi theo đà phát triển này và chưa thấy có dấu hiệu chững lại.  

Nhiều dự án chung cư giá rẻ vẫn cho thấy tình hình bán hàng khả quan nhờ lợi thế về vị trí, chất lượng, tiến độ và uy tín chủ đầu tư. Với những khách hàng mua dự án chung cư giá rẻ, đôi khi giá cả không phải là vấn đề quan trọng nhất đối với họ, mà vị trí của dự án, chất lượng sống ở những dự án, là những yếu tố được quan tâm hàng đầu hiện nay.

Nắm bắt được tâm lý này, nên nhiều dự án bất động sản cao cấp khu vực quận Hoàng Mai đã tạo ra những lợi thế riêng để thu hút khách hàng. Đơn cử, Dự án chung cư hh2 Linh Đàm, dù mới gia mắt thị trường, nhưng đã nhanh chóng gây ấn tượng với người mua nhà bởi vị trí đắc địa, nằm gần tuyến đường huyết mạch của thủ đô, thuận tiện cho kết nối giao thông.

Thiết kế của chung cư hh2 linh đàm thể hiện tính thông minh, linh hoạt với khả năng đón ánh sáng và không khí tự nhiên từ tất cả các phòng chức năng của từng căn hộ. Khu tiện ích cũng được đầu tư xây dựng đồng bộ và khép kín với hệ thống bể bơi 4 mùa, khu tập gym, khu vui chơi trẻ em, trường học, siêu thị mua sắm, hầm đỗ xe thông minh, hệ thống an ninh 3 lớp….

Theo đánh giá của các chuyên gia, với việc Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở vừa có hiệu lực, trong đó có chính sách mở rộng cửa cho người nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam sẽ là một tín hiệu tốt cho phân khúc nhà ở cao cấp ngay trong năm nay. Khi quy định được áp dụng, không chỉ làm tăng thêm nguồn tiêu thụ cho thị trường căn hộ cao cấp, mà phân khúc này cũng tiếp tục thu hút sự tham gia của các nhà đầu tư.

Cùng với đó, với những chính sách kích cầu từ chủ đầu tư, sự hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng và nhu cầu về nhà ở ngày càng cao, đã góp phần đẩy mạnh giao dịch nhà đất trong thời gian qua. Đây cũng là thời cơ vàng để bất động sản cao cấp vực dậy và tạo nên những đột phá trên thị trường như thời hoàng kim trước đây.

Đăng nhận xét Blogger

 
Top