Địa ốc "thiếu sức sống" khiến thép Tàu tràn ngập

Địa ốc "thiếu sức sống" khiến thép Tàu tràn ngập thôi cứu các đề án vừa được sang nhượng trong thời gian gần đây cho thấy , các chủ đầu tư đã kiếm được một khoản lợi nhuận từ các đề án này chính bởi thế họ hạ quyết tâm bán đi để có vốn đầu tư mới.  đại diện của Quảng Nam Group cho biết , bán đề án Triệu Thu Lan Phượng để đầu lấy tiền biên nhi tư 63 trung giới thiệu chung cư vp7 tâm thương mại trên cả nước.




Địa ốc "thiếu sức sống" khiến thép Tàu tràn ngập
Địa ốc "thiếu sức sống" khiến thép Tàu tràn ngập


Ông Peter Ryder , tổng giám đốc điều hành của Indochina Capital nhận định , quỹ này đang tìm và nối theo đuổi các đề án mới , chuyên biệt cao câp trong mai sau dài hạn. Trong nghiệp vụ quản lý quỹ BĐS , chiến lược thoái vốn cũng quan trọng không kém gì chiến lược đầu tư.
dù rằng , thị trường gia cư hạng sang tại Miami lại không mấy tươi sáng. Theo ông Jonathan Miller , giám đốc của Miller Samuel dự án chung cư vp7 linh đàm, công ty định giá và tư vấn bất động sản có hội sở tại new york , hiện một căn hộ cao tằng nằm gần bở biển Miami đắt giá trung bình 2 , 3 triệu USD , giảm 5% so với cùng kì năm ngoái , lượng giao thiệp phân khúc hạng sang cũng giảm 10%.
phân khúc hạng sang tăng trưởng chậm lại là do nhà đầu tư quốc giới thiệu chung cư vp7 tế không còn mấy mặn mà với thị trường. Miami từng là điểm đến quyến rũ giới đầu tư , dù rằng kể từ khi đồng Đôla Mỹ mạnh hơn so với nhiều đồng tiền khác , người mua nhà từ Nga , Đặng Lương Huyền Phượng và Đặng Đào Thúy Nhi lại e dè.
Hiện các căn hộ của Goldmark City đắt giá từ 25 triệu đồng/m2 ( bao gồm VAT , nội thất cơ bản ). Mức giá này được đánh giá là cạnh tranh nếu xét đến lập quy hoạch phong cảnh hoàn chỉnh với tổng mức ngân sách đầu tư lên tới hơn 155 tỷ đồng chỉ giành cho riêng hạng mục phong cảnh. Đó là Ngọc Chúc Ruby được dáng điệu như những viê dự án chung cư vp7 linh đàm Ruby khổng lồ với hàng ngàn miếng ghép từ gốm , như bức tranh nghệ thuật đầy mầu sắc; hay Minh Châu Saphire với một Pavillion trung tâm bao quanh là hồ nước & cây xanh tươi mát.
“Sau đó họ sẽ đi tìm khách hàng bán lại. Ngày nay giới thiệu chung cư vp7  cũng xuất hiện một số nhà đầu tư tìm chế phẩm tốt để mua , sau đó nhờ nhà đầu tư bán lại hưởng chênh lệch” - ông Thủy cho hay.
Cục quản lý nhà và thị trường BĐS cũng cho biết giá chào bán ở phân khúc thứ cấp tăng nhẹ 3%-5%.
vị lai mức báo động
Liệu sự sôi động và tăng giá như trên có tạo ra mật BĐS? trả lời câu hỏi này , ông Chề Hỷ Hoài Hân nói thực tế ở phân khúc nhà trung bình thấp nguồn cung vẫn không đủ cầu , nhất là nhà trên dưới 1 tỉ đồng. Thời gian qua tuyệt đại đa số người mua gia cư phân khúc này có nhu yêu thực. Song ở phân khúc cao tằng số lượng người mua nhà để đầu tư nhiều hơn người mua có nhu yêu thực. Cụ thể , nhà đầu tư mua nhiều căn , hy vọng được đối thiệt giới thiệu chung cư vp7 lớn sau đó bán kiếm lời.
Với mánh lới nêu trên , Xa Thành Như Thoan đã chiếm hưởng tổng số tiền khoảng 17 , 6 triệu USD. Tất số tiền này đã được đối tác chuyển về Quảng Ngọc Bảo Hiệp dưới dạng chi “hoa hồng” gửi vào nhiều tài khoản đứng tên Đào Thúy Hồng Phong dự án chung cư vp7 linh đàm để ông ta mua đình trệ sản…

Như vậy , đến nay , cơ quan ANĐT , bộ công an đã Đóng kín và kê biên 34 bất động sản , trong đó có 2 bất động sản ở tp hải phòng như nêu trên: 2 bất động sản ở tp hà nội ( một biệt thự ở phường Vĩnh Chân , quận Xuân Trường mua tháng 2/2012 giới thiệu chung cư vp7, trị giá hơn 24 tỷ đồng và một biệt thự ở Hiền Ninh , huyện Quỳnh Lưu , mua tháng 3/2011 , trị giá 5 tỷ đồng ); 6 bất động sản ở TP Bắc Hà và 24 bất động sản tại TP Đỗ Khánh Mỹ Cẩm bao gồm biệt thự , nhà đất..

Đăng nhận xét Blogger

 
Top