Thời hạn căn hộ chung cư có lâu không?

Phân khúc nhà giá 1 chung cư có thời hạn bao lâu tỷ đồng được cho là cống phẩm đáp ứng nhu cầu nhà ở của phần nhiều người dân. Hưng thịnh chuyên gia đều nhận định , căn hộ vừa túi tiền vẫn sẽ tiếp tục giữ vai trò cốt lõi trên thị trường.
Kể từ cuối năm 2015 đến nay , không những các doanh nghiệp trong nước , mà ngày cả các tập đoàn đầu tư lớn của nước ngoài cũng đã bình ổn được nhu cầu về nhà ở thực của người dân , vì thế xu hướng đầu tư vào cống phẩm nhà ở hợp túi tiền càng ngày càng nở rộ.
Theo ông Ang Wee Gee , CEO Keppel Land làm gì khi thất nghiệp ( Singapore ) , với một nền kinh tế khởi sắc như hiện nay , Việt Nam được cầu mong sẽ trở thành một trong những nước có tăng trưởng tốt nhất lĩnh vực Đông Nam Á trong những năm sắp tới. Khác biệt là Tp.HCM sẽ tiếp tục dẫn đầu về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài.
Bên cạnh đó , Việt Nam cũng chiếm hữu dân số trẻ , năng động; cùng xu hướng tạo ra , thị trấn hóa cao giúp cho tầng lớp trung lưu càng ngày càng tăng thêm trong từng lớp. Bên cạnh đó , khung pháp lý về nhà ở chung cư có thời hạn bao lâu cũng thoáng khí hơn với việc nới lỏng hoàn cảnh cho người nước ngoài. Đây sẽ là những nhân tố giúp tăng mạnh nhu cầu về nhà ở và văn phòng chất lượng cao trong dài hạn.
“Tôi tin rằng trong những năm tới thị trường đình chỉ sản Việt Nam nhìn chung sẽ có hoàn cảnh tạo ra và bứt phá. Chúng ta cũng sẽ tiếp tục tăng mạnh sự hiện diện và cam kết tạo ra cùng Việt Nam” , ông Ang Wee Gee nói.
nhà ở giá 1 làm gì khi thất nghiệp tỷ đồng
Phân khúc nhà ở giá 1 tỷ đồng đang được nhiều ông lớn địa ốc Tp.HCM tăng mạnh khai triển. Ảnh: Vietq


Ông Ang Wee Gee cũng cho rằng , đối với thị trường đình chỉ sản Việt Nam , ngoài khu vực nhà ở cao cấp thì phần nhiều nhu cầu của người dân vẫn tập trung ở phân khúc nhà ở hợp túi tiền. Từ thời gian này , trong chiến lược hiệp tác với các doanh nghiệp địa ốc trong nước hiện giờ , doanh nghiệp của ông Ang sẽ cùng tạo ra loại hình nhà ở giá rẻ tại một số địa điểm không quá xa trọng tâm thị trấn , nhưng đảm bảo đáp ứng toàn diện nhu cầu sống của khách hàng.
Còn ông Lê Hoàng Châu , chủ tịch Hiệp hội đình chỉ sản Tp.HCM ( HoREA ) , thì cho rằng phân khúc nhà ở cao cấp đã hình thành ám hiệu tạo ra nóng. Trong khi đó , nhà ở thương nghiệp có giá bán quay quanh 1 tỷ đồng/căn trong nhiều năm qua vẫn là giữ vững địa điểm là phân khúc tạo ra vững bền , đáp ứng đúng nhu cầu nhưng vẫn trong tình trạng cung không đủ cầu.
Theo một chung cư có thời hạn bao lâu thông báo mới đây của HoREA , Tp.HCM hiện có trên 10 triệu dân , trong đó có khoảng gần 3 triệu người nhập cư và khoảng 50.000 cặp kết duyên mới mỗi năm có nhu cầu thuê nhà ở , tạo dựng nhà ở. Để đáp ứng nguồn cầu mập mạp này , nhất là loại căn hộ từ 1 - 2 phòng ngủ cho thuê , hoặc bán với giá quanh mức 1 tỷ đồng/căn là thách thức rất lớn vì nhu cầu quá lớn trong khi nguồn cung chỉ có hạn. Điều này làm gì khi thất nghiệp yên cầu thị trấn phải có hình thức , chính sách thích hợp nhất là sự nỗ lực kết hợp hiệu quả của chính quyền , tập thể doanh nghiệp đình chỉ sản và hệ thống giao thông tín dụng.
Ghi nhận thị trường thời kì qua , ngoài công ti địa ốc Nam Long vẫn "trung thành" với dòng cống phẩm nhà ở hợp túi tiền , khác biệt là các dự án có địa điểm tại các quận gần trọng tâm Sài Gòn như quận 2 , 9 , công ti hoàng anh Sài Gòn hiện cũng mở đầu tạo ra các dự án nhà ở có giá khoảng 1 tỷ đồng tại quận Tân Phú. Xa hơn một tẹo , tại quận Thủ Đức , công ti địa ốc Him Lam cũng đang tạo ra dự án chung cư Phú Đông - dự án căn hộ chung cư cao cấp trước tiên của doanh nghiệp được chào bán với giá từ 1 tỷ đồng/căn.
Mới đây nhất , công ti CP Đầu tư và kinh dinh Nhà Thời Đại cũng cho ra mắt dự án Heaven Riverview với giá từ 800 triệu đồng/căn. Lý giải về mức giá khá "mềm" này , ông Trần Minh Nhật , đại diện chủ đầu tư cho biết: “Đây là mức giá khó lặp lại vì chúng ta đã gom được quỹ đất với giá tốt từ nhiều năm trước. Ngoại giả chức vụ làm gì khi thất nghiệp xây đắp SC5 cũng đồng thời là cổ đông chính góp tiền vào dự án nên tận dụng được tối đa kinh nghiệm xây dựng và kiệm ước nhiều tiêu xài. Đây chính là những lợi thế rất lớn giúp giảm giá thành và giá bán ra”.
Khảo sát của chúng ta cho thấy , chung cư có thời hạn bao lâu dọc tuyến xa lộ Hà Nội , kéo dài từ cầu Sài Gòn đến ngã tư Thủ Đức , hiện đang có nhiều dự án chung cư được chào bán với giá quay quanh 1 tỷ đồng. Đan cử , tập đoàn C.T Group vừa khởi công dự án I-Home tại quận 9 , dự án nằm ngay ngã tư Bình Thái , với mức giá chào bán chưa tới 1 tỷ đồng. Công ti Thủ Đức House cũng thông báo dự án S-Home có giá tầm 1 tỷ đồng. Còn địa ốc Nam Long , ngoài dự án Flora Anh Đào ở quận 9 , sắp tới doanh nghiệp này cũng sẽ tung ra một dự án hợp túi tiền nữa cũng tại địa bàn quận 9...

>> Đọc thêm: http://sandatvanghanoi.com/nen-lam-gi-khi-that-nghiep/
Ngoài những doanh nghiệp kể trên làm gì khi thất nghiệp , Tp.HCM hiện còn có một số công ti địa ốc nước ngoài cũng đang có ám hiệu "lấn sân" vào phân khúc này. Đan cử quỹ đầu tư đình chỉ sản tới từ Luxembourg từ đầu năm 2015 đến nay đã thúc đẩy đặt hàng nhiều đối tác trong nước săn lùng quỹ đất sạch tại địa bàn các quận 8 , 9 , Bình Tân , Thủ Đức , Nhà Bè và Tân Phú để tạo ra chung cư. Được biết , chức vụ này đang lùng diện tích đất từ 3.000-30.000m2 , phân khúc được chính xác là loại căn hộ có giá khoảng 1 tỷ đồng...

Theo thông tin chưa thông báo chính thức , tập đoàn này vừa hoàn thành mọi thủ tục pháp lý mua lại hai khu đất tại địa bàn quận 9 để sẵn sàng đầu tư 2 dự án nhà ở giá rẻ. Dự kiến , đây sẽ là 2 dự án có quy mô lớn , cung ứng cho thị trường khoảng 1.800 căn hộ trong năm 2016-2017.

Đăng nhận xét Blogger

 
Top