Cách xem phong thủy chung cư chính xác

tự ý phân lô , phong thủy chung cư dựng tường bao để chia phần , xây móng , hàng trăm hộ Nhà ở đã tiến hành mua bán , sang nhượng và thành lập nhà trên đất nông nghiệp. Thực trạng này đã kéo dài nhiều năm tại phường Khương Đình ( quận Thanh Xuân , Hà Nội ) và hiện vẫn chưa có mật hiệu dừng lại…
Trên hồ sơ địa chính , từ đầu ngõ 207 và 271 chung cư thanh hà phố Bùi Xương Trạch , phường Khương Đình trở vào trong tuyệt đối là đất nông nghiệp. Tuy nhiên , khi có mặt tại đây , chúng tôi không khỏi bất ngờ bởi cả 2 con ngõ nhỏ này đều đã san sát nhà cửa. Hàng trăm căn nhà từ cấp 4 lợp mái tôn cho đến những căn hộ kiên cố xây kiểu cách , toàn bộ đều Vẫn khá mới chứng tỏ chúng được xây cách đây không lâu. Nếu so sánh với các khu vực “sốt” đất ngoại thành như Ba Vì ,  Đông Anh , Sóc Sơn , … quá khứ thì thực trạng này còn nhức nhối hơn nhiều. Mật độ thành lập và cư dân đã chuyển tới ở tại đây chen chúc tới mức khi làm đường Bùi Xương Trạch , UBND phường sở tại đã phải làm cả đường bê tông để lấy nẻo đường cho dân và tránh tình trạng ô nhiễm , lầy lội.
Bà Tạ Thị Hiền ở ngõ 1 phố Bùi Xương Trạch cho hay , không chỉ riêng 2 con ngõ này mà tại các khu vực khác như khu đầm Hồng , Đồng Tràm , khu cổng chùa Khương Đình , khu giáp ranh xóm Hồng và xóm Cầu hay khu Mô chùa Thông , tình trạng chung cư thanh hà lén lút xây nhà trên đất nông nghiệp đều như vậy. Đơn cử như khu đầm Hồng vốn là đất ruộng và rộng tới 7 , 7ha , thế nhưng bây giờ cơ hồ chỉ thấy nhà cửa san sát chứ đất trống chẳng còn bao nhiêu nữa.
Khu Đồng Tràm cũng trong tình trạng phong thủy chung cư gần giống với ước tính lên tới hơn 400 hộ dân. Được biết , Nhà ở bà Hiền cũng đã từng thành lập nhà cửa nhà cấp 4 trên đất nông nghiệp nhưng mới đây đã bị chính quyền Vùng đất cưỡng chế tháo ra. Về việc này , bà Hiền lý giải: "Tôi biết xây nhà trên đất nông nghiệp như vậy là vi bất hợp pháp luật , song do Nhà ở có nhu cầu bức thiết về chỗ ở. Xung quanh thửa đất nhà tôi , người ta cũng thành lập từ nhiều năm nay có ai bị sao đâu? Nếu Vùng đất dỡ bỏ nhà cửa nhà tôi thì vì sao lại cho những nhà cửa khác tồn tại? Việc thành lập bất hợp pháp ở phường này là do nhà nọ nhìn nhà kia. Vì thế , tôi yêu cầu UBND phường đã xử lý tình trạng thành lập bất hợp pháp thì phải xử lý đồng đều để tránh tình trạng thiên vị”.
Theo bà Hiền , cơ chế thành lập bất hợp pháp của các hộ dân thường bắt đầu từ việc xây tường bao với lý do giữ đất. Một thời gian sau , phần tường bao này sẽ được quây kín bằng tôn. Sau đó , người ta sẽ xây tường gạch bên trong hoặc dựng khung sắt và lợp nốt phần mái. Chấm dứt thì chỉ cần dỡ phần tôn đã quây xung quanh là đã có một ngôi nhà và chỉ việc dọn vào ở. Đương nhiên , để làm được như vậy một phần do sự thả lỏng chung cư thanh hà quản lý của cán bộ thanh tra thành lập cũng như chính quyền Vùng đất. Như vậy , người ta có thể biến đất ruộng thành nhà và có thể sang lại bằng cách mua bán trao tay với giá cao gấp Hai ba lần giá đất nông nghiệp.


nguyên nhân do... lịch sử?
xung quanh thực trạng này , chủ toạ UBND phường Khương Đình Vũ Xuân Trung cho hay , hoạt động phong thủy chung cư thành lập bất hợp pháp trên địa bàn phường đã diễn ra từ nhiều năm trước khi tôi chưa về đây nhận sự vụ. Ngoài ra , Vùng đất cũng có một số đề án bị “treo” đã nhiều năm nay và đến giờ vẫn chưa có bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500.
chẳng hạn , như đề án mở mang đường Vương Thừa Vũ , đường Vũ Tông Phan , đề án thành lập đường 2 , 5m cắt với đường Bùi Xương Trạch… Bên cạnh đó , các đề án quy hoạch cải tạo đầm Khương Đình , đầm Hồng cũng chậm tiến độ nhiều năm. Do đó , dẫn tới việc người dân tự phát thành lập trên đất đề án , thậm chí nhiều hộ dân đã nhận bồi thường từ đề án nhưng vẫn xây nhà. Tuy chúng tôi đã báo cáo  UBND quận xin ý kiến chỉ huy xử lý những nhà cửa không phép này nhưng nhiều nhà cửa đã sinh tồn hàng chục năm nên cũng rất khó khăn để ra quyết định tháo dỡ.
phân lô đất nông nghiệp
Một nhà cửa đã hoàn thiện và đang rao bán
Bà Đỗ Thị Thu Hiền , cán bộ địa chính phường Khương Đình cho biết , quá khứ , diện tích đất nông nghiệp của phường Khương Đình là hơn 37ha. Nhưng do (Lập trường chia đất cho xã viên từ những năm 1990 , cùng với việc triển khai các đề án ở đây khiến hệ thống Kĩ sư bị phá nát và người dân không tiếp trồng trọt được. Đây cũng là nguyên nhân khiến đất bỏ hoang và người dân tiến hành thành lập bất hợp pháp. Dọc đường Bùi Xương Trạch , chỉ những nhà dân dọc hai bên đường mới có sổ đỏ , còn lại các nhà phía trong đều là những nhà cửa thành lập bất hợp pháp trên đất nông nghiệp.
Theo thống kê chung cư thanh hà từ Đội Thanh tra thành lập quận Thanh Xuân , khu vực đất nông nghiệp gần nghĩa trang phường Khương Đình bị thành lập bất hợp pháp lên tới 15.000m2. Được biết , số lượng nhà cửa thành lập bất hợp pháp trên đất nông nghiệp tại phường Khương Đình năm 2012 bị xử lý là hơn 100 trường hợp. Năm 2016 , cho đến thời điểm ngày nay có là 59 trường hợp.

Ông Trần Trọng Khang , Đội trưởng Thanh tra thành lập quận Thanh Xuân cho biết , tình trạng này đã xảy ra từ phong thủy chung cư khi xã Khương Đình còn chưa lên phường. Sau khi phường Khương Đình thành lập , hoạt động thành lập bất hợp pháp ngày càng tăng , nhất là từ năm 2000 đến nay. Được biết , UBND quận Thanh Xuân hiện đang hối hả chỉ huy các ban ngành liên hệ xử lý những trường hợp này.
nguồn: http://www.chungcuhh2linhdam.biz/2016/05/cach-xem-phong-thuy-chung-cu-chinh-xac.html

Đăng nhận xét Blogger

 
Top