Dự án chung cư Thanh Hà Cienco 5

Ở thời khắc chung cư Thanh Hà cienco 5 hiện nay , trước sức nóng của phân khúc đất nền , sự tranh đua với nhau trong bán hàng của viên chức kinh doanh/môi giới nhà – đất càng ngày càng trở nên gay gắt và khốc liệt.
Đó là thực tiễn đang diễn ra tại các sàn giao dịch nhà – đất lĩnh vực vùng ven thị trấn. Hưng thịnh viên chức kinh dinh đất nền thu nhập hàng tháng lên đến cả trăm triệu đồng , nhưng cũng có không ít viên chức chỉ nhận được lương cơ bản 2 – 3 triệu đồng/tháng.
môi giới nhà đất
Nghề môi giới BĐS “người thu nhập khủng , kẻ bèo nhèo” ( Ảnh: Nguyệt An )
Anh Hồ Nam , viên chức kinh dinh công ti TNHH môi giới BĐS Đất Phố ( Q.2 ) bày tỏ: “Đất nền đang là phân khúc thu hút nên viên chức kinh dinh phải “chạy đua” vì dịp chỉ đến ở một thời khắc nhất định. Theo anh Nam , làng nhàng một sàn giao dịch BĐS phân khúc đất nền – nhà phố có khoảng 20 – 30 người nên sự tranh đua với nhau rất gay gắt.
Anh Nam cũng cho hay có những viên chức “chốt” được khách liên tiếp , một tuần có khả năng bán được 6 – 10 nền. Ngược lại , nhân ái viên “vất vả” cả tháng giao dịch chỉ 1 – 2 nền hoặc vài tháng mới được một nền. “Làm trong khu vực này gần 5 năm nay , tôi chứng kiến không ít viên chức kinh dinh BĐS đã “bỏ cuộc chơi”. Một phần do không có “duyên” bán hàng , phần vì áp lực chung cư Thanh Hà cienco 5 tranh đua với nhau quá lớn , không trụ nổi” , anh Nam chia sẻ.
Sự tranh đua với nhau trong nghề môi giới đình chỉ sản , ở giai đoạn nóng lên của phân khúc đất nền – nhà phố còn gắn với các “chiêu trò” , sự “đấu đá” , “giành giật” nhau để có khách hàng.
viên chức môi giới A dán tờ gấp , tờ bướm , stande… trên các cây cột điện để kiếm hiệp , chỉ 30 phút sau , có ngay viên chức B kéo xuống , dán thông tin khác lên…là chuyện “cơm bữa” tại các dự án phân lô bán nền lĩnh vực vùng ven. Điều đáng nói , anh hùng của những câu chuyện này thường là những viên chức cùng làm việc tại một sàn giao dịch.
Nhiều môi giới còn dùng “chiêu trò” để “hốt” khách của môi giới khác. Khách của môi giới A xuống thăm quan dự án chung cư Thanh Hà cienco 5, môi giới này chưa ra kịp để tiếp thì môi giới B trực tại dự án đã “dụ” khách hàng bằng các kiểu như : “Bạn A này thân với con , cô chú có nhu cầu để con dẫn đi xem và tham vấn cho cô chú nhé!” “Bạn A bữa nay có việc đột xuất nên nhờ em tham vấn cho anh/chị. Anh chị vui miệng theo em…”.  rất nhiều trường hợp viên chức môi giới phải “ngặm đắng” nhìn khách của mình sang tên người khác.
Lợi dụng chính sách kết hợp , trợ giúp nhau của sàn , nhiều viên chức cũ lặng lẽ “dụ” và “câu khách” của người mới. Hưng thịnh viên chức mới khi có khách thường phải dẫn viên chức cũ đi cùng , phần vì học hỏi kinh nghiệm , phần vì để “chốt” được nhanh. Thay vì tham vấn quan tâm , không ít viên chức cũ  tranh thủ lấy số máy tính bảng của khách hàng hoặc hướng khách sang một nền khác mà chính viên chức này chào bán. Hưng thịnh viên chức cũ trị thẳng thừng với “đàn em”: “Nếu chốt được khách thì chia 30:70 ( nghĩa là mới 30% , cũ hưởng 70% tiền hoả hồng – PV )”.
Sự tranh đua với nhau giữa các môi giới là dữ dội và lặng lẽ. Ở bất cứ sàn giao dịch nào , “người thu nhập khủng , kẻ bèo nhèo” là chuyện dễ hiểu.
Theo anh Quách Hà , một viên chức môi giới nhà đất tại Hóc Môn , việc thu nhập hàng tháng của mỗi viên chức kinh dinh được đánh giá phê chuẩn năng lực thực sự cộng với cái làm gọi là “duyên” bán hàng của mỗi người. Tuy nhiên , điều đó không có nghĩa những môi giới không bán được hàng là thiếu năng lực. “Có rất nhiều bạn đã nỗ lực không ngừng để chung cư Thanh Hà cienco 5 lùng khách hàng nhưng giao dịch vẫn rất giữ lại. Việc bán được cống phẩm hay không còn dựa vào vào nhu cầu thực tiễn của khách hàng tại mỗi địa bàn” , anh Hà cho biết.



>> Xem thêm: http://khudothithanhha.net/kiot-chung-cu-thanh-ha-cienco-5-muong-thanh-gia-soc/
môi giới nhà đất
Ngoài năng lực , “cái duyên bán hàng” quyết định sự thành bại của viên chức môi giới ( Ảnh: Nguyệt An )
Đại diện Sàn giao dịch BĐS Nhà Việt ( Q.9 , Tp.HCM ) cho rằng: “Sự tranh đua với nhau trong nghề môi giới BĐS là chuyện đương nhiên. Ví như xét ở khu vực kinh dinh nhìn chung , một viên chức kinh dinh giỏi , tiêu chí đánh giá trước tiên chính là khả năng bán hàng đến đâu. Viên chức kinh dinh nhà – đất cũng thế. Việc giao dịch cống phẩm không chỉ quyết định đến sự sống sót của mỗi người tại công ti mà còn quyết định trực tiếp đến thu nhập mỗi cá nhân.

“Đôi khi nhân tố thị trường làm thay đổi nhân tố loài người , mỗi nghề dạy chúng ta một kiểu…” , vị Trưởng phòng này chuyện trò và cho biết thêm: “Môi giới BĐS nhìn chung hồ hết được thiết bị chung cư Thanh Hà cienco 5 tri thức cơ bản trong khu vực này , vấn đề là mỗi cá nhân chủ nghĩa áp dụng phương thức bán hàng của mình như thế nào vào thực tiễn. Riêng về sự tranh đua với nhau mang tính “giành giật” khách của nhau , theo tôi là có diễn ra ở hồ hết các phân khúc BĐS hiện giờ. Tuy nhiên , chưa phải là hiện tượng điển hình , nổi cộm của thị trường , có chăng chỉ lặng lẽ diễn ra ở một đôi trường hợp tại các phân khúc đang hấp lực mạnh người mua – kẻ bán”.

Đăng nhận xét Blogger

 
Top