Dự án nhà ở xã hội Tiến Anh Bắc Ninh


mặc dầu nhu cầu của người dân ở phân khúc dự án nhà ở xã hội Tiến Anh Bắc Ninh chung cư trung cấp và nhà ở giá rẻ vẫn rất lớn nhưng trên thị trường , phân khúc này không có sự tăng trưởng mạnh.
Vừa qua , chỉ trong 2 ngày , gần 400 căn hộ Aqua Bay Sky Residences của công ty CP Đầu tư Phát triển thành phố Việt Hưng đã giao dịch Thành tựu. Trong đó , 200 khách hàng đã tập hợp từ hôm trước để chờ nhận số thứ tự ưu tiên quyền tuyển trạch căn hộ. Với mức giá khoảng 1 tỷ đồng/căn , sự kiện này cho thấy phân khúc chung cư đắt giá phù hợp có sức hút rất lớn.
Khách hàng mua Aqua Bay chính yếu là những người trẻ tuổi. Anh Hoàng Phương ( quận Hoàn Kiếm ) thuê chung cư linh đàm chính chủ chia sẻ , có khoảng 300 triệu đồng với mức thu nhập hàng tháng bảo đảm trả góp khoảng 10 triệu đồng/tháng thì căn hộ chung cư đắt giá khoảng 1 tỷ đồng với đủ các lao vụ tiện ích là tuyển trạch hợp lý , dù cho phải tập hợp vất vả.
Ông Nguyễn Dũng Minh , đại diện chủ đầu tư Khu thành phố Ecopark cho biết , trong vài Năm sau , chủ đầu tư sẽ thuộc về lúc ban đầu thêm loại hình chung cư mà  chỉ tập kết hoàn thiện phân khu Aqua Bay dự án nhà ở xã hội Tiến Anh Bắc Ninh, cùng hệ thống lao vụ tiện ích trên diện tích 72 ha.
nhà giá rẻ
Nhà giá rẻ vẫn Thiếu thốn so với nhu cầu thực tế
Theo thông cáo của Bộ Xây dựng , thị trường BĐS vẫn nối tiếp sôi động , lượng giao dịch tăng , song giá cả vẫn duy trì ổn định thuê chung cư linh đàm chính chủ, không có biến động mạnh. Tuy nhiên , lượng giao dịch Thành tựu chính yếu nằm ở những đề án nhà ở trung và cao cấp. Giao dịch ở các đề án nhà ở bình dân không nhiều. Nhận định này tương đồng với việc gói tín dụng 30.000 tỷ đồng hỗ trợ nhà ở từng lớp sắp đến ngày chấm dứt giải ngân. Các đề án nhà giá rẻ trên thị trường đều trong thời kì thi công , hoàn thiện , thiếu vắng đề án khởi công mới.
Ông Nguyễn Trần Nam , chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam cho biết , hết năm 2016 và đầu năm 2017 , lượng cung cầu trên thị trường khá cân đối. Số hộ Nhà ở tăng nhanh cho thấy nhu cầu nhà ở trung và dài hạn rất lớn. Tuy nhiên hiện tại , chủ đầu tư BĐS đang chỉ tập kết cho phân khúc cao cấp , trong lúc phân khúc trung cấp và nhà giá rẻ không tăng trưởng mạnh. Dù cho nhu cầu nhưng người mua khó có khả năng thanh toán với những căn hộ cao cấp. Cùng với đó , việc dư nợ tập kết ở một số chủ đầu tư lớn cũng tiềm ẩn nhiều yếu tố rủi ro cho thị trường. Dòng tiền vào BĐS đã chủ động sụt giảm , nếu năm ngoái tăng trưởng tín dụng BĐS là 18% thì năm nay chỉ còn 12%. Năm 2017 có khả năng giảm nữa vì hiện cho vay BĐS đã tăng hơn 25% so với Ngày trước một năm , đạt khoảng 420.000 tỷ đồng.
Cũng theo Bộ Xây dựng , việc phát triển của thị trường BĐS nối tiếp bám sát chiến lược phát triển nhà ở nhà nước với đề nghị dự án nhà ở xã hội Tiến Anh Bắc Ninh được đặt lên đi hàng đầu là đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân , những người có công , người nghèo lĩnh vực nông thôn , người thu nhập thấp ở đô thị.


Các đề án phát triển nhà ở trọng điểm nối tiếp được triển khai. Tính đến hết tháng 10/2016 , 58 đề án với 29.700 căn hộ dành cho cho người thu nhập thấp ở thành phố đã hoàn tất , 110 đề án thuê chung cư linh đàm chính chủ nối tiếp được triển khai với quy mô khoảng 70.000 căn hộ với tổng mức đầu tư 38.000 tỷ đồng.
Cùng với đó , cơ cấu hàng hóa BĐS được sửa đổi hợp lý , với 63 đề án đăng ký chuyển đổi từ nhà thương mại sang nhà từng lớp , quy mô khoảng 42.370 căn hộ; 96 đề án xin sửa đổi cơ cấu căn hộ , từ số lượng ban đầu 44.700 căn thành 60.000 căn.
Bộ Xây dựng cũng cho biết dự án nhà ở xã hội Tiến Anh Bắc Ninh, Bộ đang phối hợp với các ngành liên quan đề xuất Chính phủ bố trí nguồn vốn ngân sách trong kế hoạch đầu tư công trung hạn 2016-2020 để hỗ trợ phát triển nhà ở từng lớp theo quy định của Luật Nhà ở.

>> Xem thêm: http://sandatvanghanoi.com/

Đăng nhận xét Blogger

 
Top